أبيات هيلز – Abyat Hills

أبيات هيلز هو مشروع سكني متكامل يقع في ضاحية قدسيا – الجزيرة E3 بريف دمشق، يتم تطويره من قبل شركة أبيات للاستثمار والتطوير العقاري بالشراكة مع المؤسسة العامة للإسكان، وتحت إشراف وزارة الأشغال العامة والإسكان.

يمتد المشروع على مساحة تقارب 380 ألف متر مربع (380 دونماً)، ويضم أكثر من 2,000 وحدة سكنية، مع تخصيص أكثر من 70% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق والخدمات.

الموقع

يقع المشروع في ضاحية قدسيا – الجزيرة E3 شمال غرب دمشق، ويضم مدخلين رئيسيين:

• مدخل مباشر من ضاحية قدسيا.
• مدخل مباشر من المتحلق الشمالي.

الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات العائلات المختلفة، وتشمل:

• شقق من غرفتين وصالة.
• شقق من 3 غرف وصالة.
• شقق من 4 غرف وصالة.
• شقق من 5 غرف وصالة.
• وحدات تراسات ودوبلكس.
• فلل متصلة ومنفصلة.

وبحسب التصريحات الرسمية، يتم تسليم الوحدات بإكساء كامل.

الخدمات والمرافق

صُمم أبيات هيلز كمجمع سكني متكامل، ويتضمن:

• حدائق ومساحات خضراء.
• مسطحات مائية.
• مول تجاري.
• ممشى وبوليفارد تجاري.
• مطاعم ومقاهي.
• فندق دولي من فئة 4 نجوم.
• مرافق تعليمية.
• مرافق رياضية.
• مسجدين.
• مكاتب ومساحات تجارية.
• بوابات ذكية للمشروع.

مراحل التنفيذ والتسليم

يتم تنفيذ المشروع على 3 مراحل، على أن يتم التسليم تدريجياً خلال مدة تصل إلى 4 سنوات من أول تخصيص.

الاكتتاب والتخصيص

بدأ الاكتتاب الرسمي على المشروع بتاريخ 5 آب 2026 بإشراف المؤسسة العامة للإسكان وبالتعاون مع شركة أبيات.

يتم تحديد رقم الوحدة والطابق والمساحة الدقيقة والسعر النهائي خلال مرحلة التخصيص الرسمية، وليس عند تسجيل طلب الاكتتاب.

بعد التخصيص وتحديد السعر النهائي، يحصل المكتتب على جدول الأقساط ومواعيد الاستحقاق.

ملاحظة مهمة: الأسعار النهائية للوحدات لا يتم تحديدها رسمياً إلا عند التخصيص، لذلك يُنصح بالاعتماد على شركة المشروع أو الجهات المعتمدة للحصول على أحدث معلومات الأسعار والدفع.

الجهات المشاركة

المطور: شركة أبيات للاستثمار والتطوير العقاري
الشريك: المؤسسة العامة للإسكان
الإشراف: وزارة الأشغال العامة والإسكان
التنفيذ: شركة سكن وإعمار
الدراسات والتصميم الهندسي: SETS

حالة المشروع

قيد التنفيذ – تم إطلاق المشروع وبدء أعماله التنفيذية وفتح الاكتتاب خلال عام 2026.