فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب حي المالكي الراقي – دمشق 🏢✨

من المالك مباشرة وبدون وسيط، يُطرح للبيع منزل دوبلكس بموقع استراتيجي نادر يجمع بين فخامة السكن وأعلى درجات الجدوى الاستثمارية، في واحد من أرقى وأهدأ أحياء العاصمة.

📍 الموقع الجغرافي:

دمشق – حي المالكي، شارع عبد المنعم رياض (قبل طلعة مول المالكي مباشرة).

موقع حيوي، مخدم بالكامل، وسهل الوصول مع خصوصية تامة.

📐 المساحة والمواصفات الفنية:

المساحة الإجمالية: قرابة 90 متراً مربعاً.

التصميم المعماري: دوبلكس مؤلف من مستويين متصلين بدرج داخلي يمنح توزيعاً هندسياً عملياً واستقلالية كاملة.

الطابق والإنارة: طابق أرضي صحي، مشمس وذو تهوية طبيعية ممتازة طوال ساعات النهار.

⚖️ الوضع القانوني:

طابو نظامي 2400 سهم (ملكية كاملة 100%، جاهز للفراغ والتسليم الفوري).

💼 الاستثمار والاستخدام:

يتميز العقار بمرونة استثنائية تجعله مثالياً لكافة الاستخدامات:

استخدام سكني: شقة دوبلكس عصرية بتوزيع أنيق.

استخدام تجاري / مهني: مقر مثالي لعيادة تخصصية، مكتب هندسي، شركة استشارات، أو مكتب محاماة نظراً لرقي المنطقة وسهولة التردد إليها.

💰 السعر:

$210,000 (سعر مميز ومغرٍ جداً مقارنة بموقع العقار – وبازار).

📞 للتواصل، حجز موعد للمعاينة، والاستفسار:

Albirak Real Estate | البيرق العقارية

الهاتف / واتساب: 0942223658