للبيع او للإيجار متوفر مع فرش كامل .
عبق التاريخ وفرصة استثمارية نادرة في قلب دمشق القديمة (القيمرية) 🍋🏡
​عندما يجتمع سحر التراث الدمشقي مع الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. نقدم لكم منزلاً عربياً أثرياً بمواصفات ”لقطة” للسكن الفاخر أو للاستثمار التجاري المضمون.
​📍 الموقع المميز: دمشق القديمة، حي القيمرية، بالقرب من قهوة النوفرة الشهيرة.
​💎 أبرز المواصفات:
​المساحة الطابقية الإجمالية: 240 متر مربع (موزعة بذكاء).
​الملكية: طابو أخضر (2400 سهم) نظيف تماماً (لا راكب ولا مركوب).
​ميزة ذهبية: موقف سيارة ملاصق لباب المنزل (ميزة نادرة جداً في الشام القديمة).
​🏢 توزيع العقار (3 طوابق):
​الطابق الأرضي (80 م²): أرض ديار دمشقية صغيرة، غرفة، ومنافع.
​الطابق الثاني (80 م²): 3 غرف نوم، مطبخ، حمام ومرحاض.
​الطابق الثالث (80 م²): غرفة واسعة + سطح ملك كامل (تراس).
​✨ الإكساء :
​تصميم تراثي بجدران حجرية، نوافذ خشبية، بحرة (شلال)، وياسمينة شامية مع شجرة ليمون مثمرة.
​مخدم بالكامل: مفروش، مكيفات، هاتف أرضي، وإنترنت.
​⚡️ كهرباء 24/24: منظومة طاقة شمسية متكاملة + مياه ساخنة (غاز وكهرباء) على مدار الساعة.
​📊 صلاحية العقار:
جاهز فوراً للسكن العائلي الراقي، أو تحويله لمشروع تجاري ناجح (مطعم، فندق بوتيك، كافيه) نظراً للموقع والمواصفات.