عقارات24 · مؤشر السوق

مؤشر وتقرير السوق العقاري السوري

بيانات أسبوعية مبنية على آلاف الإعلانات العقارية، سلوك الباحثين، حركة الأسعار، نشاط العرض، وأبرز الأحداث المؤثرة في السوق.

عرض أرشيف أسبوع سابق. ارجع للأسبوع الحالي في أي وقت. كيف يُقرأ المؤشر؟

الأسبوع 34 · 2026 (17 أغسطس 2026 – 23 أغسطس 2026) · آخر تحديث: 5 سبتمبر 2026، 18:42

حلب إدلب اللاذقية الرقة الحسكة دير الزور حماة طرطوس حمص ريف دمشق دمشق القنيطرة درعا السويداء
55.0 / 100
غير مساهِمة مختارة
ضعيف جداً 48–52 قوي

حدود المحافظات: OCHA / UNCS

مؤشر عقارات24 الوطني

السابق 36.2 · التغيّر +18.8

يُركَّب من 13 محافظة ذات عيّنة كافية. عامل كل محافظة = حصتها من العروض النشطة.

50 = محايد · أعلى = ظروف أقوى هذا الأسبوع

كيف يُقرأ المؤشر؟

عقارات24 ذكاء السوق

السوق في 30 ثانية

نشاط أعلى على المنصة مع ميل إيجابي في المؤشر هذا الأسبوع

الاتجاه العام
معتدل
AMI
55.0 ↑ 18.8
أقوى إشارة
ارتفاع متوسط أيام العرض للأسبوع الرابع
أهم تغير
+690.5% في المشاهدات
أعلى طلب
ارتفاع المشاهدات
ما نراقبه
أسعار الصرف · حجم العروض الجديدة

بإيجاز

  • عروض بيع جديدة: −50.0%
  • عروض إيجار جديدة: +100.0%
  • إجمالي العروض النشطة: +0.5%

الأخبار ومحرّكات السوق

وزارة الأشغال العامة والإسكان السورية التخطيط العمراني
الأثر: متوسط

وزير الأشغال العامة والإسكان السوري يطلع على تجربة صندوق التنمية الحضرية المصري

زار وزير الأشغال العامة والإسكان السوري، المهندس مصطفى عبد الرزاق، صندوق التنمية الحضرية المصري خلال زيارته الرسمية إلى مصر. تهدف الزيارة إلى الاستفادة من التجربة المصرية في معالجة المناطق غير الآمنة والعشوائية، وإعادة تأهيل المناطق الحضرية المتدهورة. تم بحث إمكانية تطوير تعاون فني مباشر بين البلدين لتعزيز التنمية الحضرية في سورية.

اقرأ الخبر
وزارة الأشغال العامة والإسكان السورية التخطيط العمراني
الأثر: متوسط

وزير الأشغال العامة والإسكان السوري يطّلع على تجربة المدن الذكية في مصر

زار وزير الأشغال العامة والإسكان السوري، المهندس مصطفى عبد الرزاق، مشروع "مراسي" في مصر للاطلاع على تجربة المدن الذكية. تهدف الزيارة إلى الاستفادة من التقنيات الحديثة في إدارة البنية التحتية والخدمات، وتعزيز الاستدامة في المجتمعات العمرانية. تأتي هذه الخطوة في إطار تبادل الخبرات لدعم التطوير العمراني المستدام في سوريا.

اقرأ الخبر
وزارة الأشغال العامة والإسكان السورية مشاريع سكنية
الأثر: متوسط

تسليم 511 شقة سكنية ضمن مشروع جمعية الشباب التعاونية في معربا

في إطار خطة وزارة الأشغال العامة والإسكان لتنشيط قطاع التعاون السكني، تم تسليم 511 شقة سكنية ضمن مشروع جمعية الشباب التعاونية في معربا بريف دمشق. يأتي هذا التسليم ضمن جهود الوزارة لزيادة المعروض السكني وتسريع إنجاز مشاريع الجمعيات التعاونية، مما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين وتعزيز الاستقرار السكني.

اقرأ الخبر
الإخبارية السورية مشاريع سكنية
الأثر: مرتفع

هيئة الاستثمار تطلق مشروع بوليفارد النصر في حمص

أعلنت هيئة الاستثمار السورية عن إطلاق مشروع بوليفارد النصر في مدينة حمص، بحضور عدد من المسؤولين والشخصيات الرسمية. يهدف المشروع إلى توفير وحدات سكنية وتجارية وخدمية، ويسهم في إعادة تنظيم المنطقة وتنشيط الحركة الاقتصادية وخلق فرص عمل جديدة. كما يتضمن المشروع تخصيص جزء منه لذوي الدخل المحدود وعائلات الشهداء.

اقرأ الخبر

نبض السوق

اتجاهات أهم مؤشرات السوق عبر آخر أربعة أسابيع — القيمة الحالية، التغير الأسبوعي، والمقارنة بمتوسط الأسابيع الثلاثة السابقة.

عروض بيع جديدة

↑ 525.0%
25

27 — 37 — 4 — 25

وسيط سعر المتر (USD)

↑ 11.9%
$420

$375 — $458 — $375 — $420

المشاهدات

↑ 690.5%
36٬701

34٬067 — 45٬876 — 4٬643 — 36٬701

متوسط أيام العرض

↑ 2.4%
212

195 — 200 — 207 — 212

عروض بيع جديدة

25
  • ↑ 525.0% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 10.3% مقابل متوسط 3 أسابيع

27 — 37 — 4 — 25

عروض إيجار جديدة

3
  • ↑ 100.0% مقابل الأسبوع السابق
  • ↓ 69.0% مقابل متوسط 3 أسابيع

27 — 2 — 0 — 3

إجمالي العروض النشطة

5٬013
  • ↑ 0.8% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 1.2% مقابل متوسط 3 أسابيع

4٬920 — 4٬959 — 4٬975 — 5٬013

وسيط سعر المتر (USD)

$420
  • ↑ 11.9% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 4.2% مقابل متوسط 3 أسابيع

$375 — $458 — $375 — $420

تخفيضات الأسعار

0
  • — مقابل الأسبوع السابق
  • — مقابل متوسط 3 أسابيع

0 — 0 — 0 — 0

زيادات الأسعار

0
  • — مقابل الأسبوع السابق
  • — مقابل متوسط 3 أسابيع

0 — 0 — 0 — 0

المشاهدات

36٬701
  • ↑ 690.5% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 30.2% مقابل متوسط 3 أسابيع

34٬067 — 45٬876 — 4٬643 — 36٬701

متوسط أيام العرض

212
  • ↑ 2.4% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 5.6% مقابل متوسط 3 أسابيع

195 — 200 — 207 — 212

عرض جدول الأسابيع الأربعة
المؤشر هذا الأسبوع الأسبوع السابق قبل أسبوعين قبل ثلاثة أسابيع
عروض بيع جديدة 25 4 37 27
عروض إيجار جديدة 3 0 2 27
إجمالي العروض النشطة 5٬013 4٬975 4٬959 4٬920
وسيط سعر المتر (USD) 420 375 458 375
تخفيضات الأسعار 0 0 0 0
زيادات الأسعار 0 0 0 0
المشاهدات 36٬701 4٬643 45٬876 34٬067
متوسط أيام العرض 212 207 200 195

أبرز التحركات

واقعة

المشاهدات — ارتفاع

تغيّر المشاهدات بنسبة تقريبية 690.5% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 36٬701).

واقعة

عروض البيع الجديدة — ارتفاع

تغيّر عروض البيع الجديدة بنسبة تقريبية 525.0% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 25.0).

واقعة

عروض الإيجار الجديدة — ارتفاع

تغيّر عروض الإيجار الجديدة بنسبة تقريبية 100.0% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 3.0).

تفسير محتمل

تفسير محتمل

الأرقام مشتقّة تلقائياً من عروض المنصة وقد تتأثر بتغيّر العملة أو اكتمال البيانات — تحتاج مراجعة تحريرية.

مكوّنات المؤشر

شرح الأوزان والمنهجية

المكوّن هذا الأسبوع السابق Δ
الأسعار 60 50 +10
النشاط 49 50 -1
الاستثمار 74 50 +24
التنظيم 50 50 0
الأخبار 50 50 0
الخبير 46 50 -4