عقارات24 · مؤشر السوق

مؤشر وتقرير السوق العقاري السوري

بيانات أسبوعية مبنية على آلاف الإعلانات العقارية، سلوك الباحثين، حركة الأسعار، نشاط العرض، وأبرز الأحداث المؤثرة في السوق.

عرض أرشيف أسبوع سابق. ارجع للأسبوع الحالي في أي وقت. كيف يُقرأ المؤشر؟

الأسبوع 37 · 2026 (7 سبتمبر 2026 – 13 سبتمبر 2026) · آخر تحديث: 16 سبتمبر 2026، 06:48

حلب إدلب اللاذقية الرقة الحسكة دير الزور حماة طرطوس حمص ريف دمشق دمشق القنيطرة درعا السويداء
54.1 / 100
غير مساهِمة مختارة
ضعيف جداً 48–52 قوي

حدود المحافظات: OCHA / UNCS

مؤشر عقارات24 الوطني

السابق 47.3 · التغيّر +6.8

يُركَّب من 13 محافظة ذات عيّنة كافية. عامل كل محافظة = حصتها من العروض النشطة.

50 = محايد · أعلى = ظروف أقوى هذا الأسبوع

كيف يُقرأ المؤشر؟

عقارات24 ذكاء السوق

السوق في 30 ثانية

استقرار نسبي في مؤشر السوق مع تباينات بين المقاييس

الاتجاه العام
محايد
AMI
54.1 ↑ 6.8
أقوى إشارة
انخفاض المشاهدات للأسبوع الثالث
أهم تغير
+1٬150.0% في عروض بيع جديدة
أعلى طلب
ارتفاع عروض بيع جديدة
ما نراقبه
أسعار الصرف · حجم العروض الجديدة

بإيجاز

  • عروض بيع جديدة: +1٬150.0%
  • عروض إيجار جديدة: −37.5%
  • إجمالي العروض النشطة: +1.1%

الأخبار ومحرّكات السوق

سانا استثمار تجاري
الأثر: مرتفع

إطلاق شراكة سورية قطرية لتعزيز الاستثمار بين البلدين

أُطلقت شراكة سورية قطرية لتعزيز الاستثمار بين البلدين خلال حفل أقيم في فندق إيبلا الشام بريف دمشق، برعاية هيئة الاستثمار السورية. تضمنت الشراكة مشاريع متعددة في قطاعات الطاقة، التطوير الحضري، السياحة، والزراعة، بهدف دعم الاقتصاد السوري وتوفير فرص عمل. وأكد المسؤولون أن هذه الشراكة تعكس الثقة بمستقبل الاستثمار في سوريا وتفتح المجال أمام شراكات طويلة الأمد.

اقرأ الخبر
تحت المجهر | أخبار سورية وعالمية مشاريع سكنية
الأثر: متوسط

مشروع سكني ضخم في حلب: وضع حجر الأساس لـ«رحاب الشهباء» بـ4 آلاف وحدة سكنية

وضع محافظ حلب المهندس عزّام الغريب حجر الأساس لمشروع «رحاب الشهباء» السكني غرب مدينة حلب، باتجاه منطقة خان العسل. المشروع يمتد على مساحة 457 ألف متر مربع ويضم 112 بناءً سكنياً بإجمالي 4 آلاف وحدة سكنية، بالإضافة إلى مرافق خدمية ومساحات خضراء. كما تم تخصيص 10 منازل لأسر الشهداء ضمن المشروع.

اقرأ الخبر
عقارات24 استثمار تجاري
الأثر: متوسط

دمشق تستضيف النسخة الثانية من معرض إعمار الدولي 2026

تستضيف العاصمة السورية دمشق النسخة الثانية من المعرض الدولي "إعمار 2026"، وهو حدث اقتصادي متخصص لدعم مشاريع التنمية والبنية التحتية في البلاد. يجمع المعرض نخبة من الشركات المحلية والدولية في مجالات البناء والطاقة والصناعات الثقيلة، ويهدف إلى بناء شراكات استراتيجية وفتح آفاق استثمارية جديدة.

اقرأ الخبر
سانا مشاريع سكنية
الأثر: مرتفع

اتفاقية بـ7 مليارات دولار بين الصندوق السيادي السوري وأرادَ الإماراتية لتطوير مشروع "دمشق الجديدة"

وقّع الصندوق السيادي السوري ومجموعة "أرادَ" الإماراتية اتفاقية لتنفيذ مشروع التطوير العقاري "دمشق الجديدة" بقيمة 7 مليارات دولار. يمتد المشروع على مساحة أربعة ملايين متر مربع ويضم مجمعات سكنية ومرافق للضيافة والترفيه والتعليم والرعاية الصحية. يتضمن المشروع جانباً إنسانياً لبناء مدن سكنية موازية لقاطني المخيمات وأصحاب البيوت المهدمة.

اقرأ الخبر

نبض السوق

اتجاهات أهم مؤشرات السوق عبر آخر أربعة أسابيع — القيمة الحالية، التغير الأسبوعي، والمقارنة بمتوسط الأسابيع الثلاثة السابقة.

عروض بيع جديدة

↑ 1٬150.0%
50

25 — 6 — 4 — 50

وسيط سعر المتر (USD)

↓ 58.9%
$364

$420 — $143 — $887 — $364

المشاهدات

↓ 55.3%
21٬048

36٬701 — 48٬411 — 47٬119 — 21٬048

متوسط أيام العرض

↑ 1.8%
229

212 — 219 — 225 — 229

عروض بيع جديدة

50
  • ↑ 1٬150.0% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 328.6% مقابل متوسط 3 أسابيع

25 — 6 — 4 — 50

عروض إيجار جديدة

5
  • ↓ 37.5% مقابل الأسبوع السابق
  • ↓ 31.8% مقابل متوسط 3 أسابيع

3 — 11 — 8 — 5

إجمالي العروض النشطة

5٬098
  • ↑ 1.1% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 1.4% مقابل متوسط 3 أسابيع

5٬013 — 5٬030 — 5٬042 — 5٬098

وسيط سعر المتر (USD)

$364
  • ↓ 58.9% مقابل الأسبوع السابق
  • ↓ 24.6% مقابل متوسط 3 أسابيع

$420 — $143 — $887 — $364

تخفيضات الأسعار

0
  • — مقابل الأسبوع السابق
  • — مقابل متوسط 3 أسابيع

0 — 0 — 0 — 0

زيادات الأسعار

0
  • — مقابل الأسبوع السابق
  • — مقابل متوسط 3 أسابيع

0 — 0 — 0 — 0

المشاهدات

21٬048
  • ↓ 55.3% مقابل الأسبوع السابق
  • ↓ 52.2% مقابل متوسط 3 أسابيع

36٬701 — 48٬411 — 47٬119 — 21٬048

متوسط أيام العرض

229
  • ↑ 1.8% مقابل الأسبوع السابق
  • ↑ 4.7% مقابل متوسط 3 أسابيع

212 — 219 — 225 — 229

عرض جدول الأسابيع الأربعة
المؤشر هذا الأسبوع الأسبوع السابق قبل أسبوعين قبل ثلاثة أسابيع
عروض بيع جديدة 50 4 6 25
عروض إيجار جديدة 5 8 11 3
إجمالي العروض النشطة 5٬098 5٬042 5٬030 5٬013
وسيط سعر المتر (USD) 364 887 143 420
تخفيضات الأسعار 0 0 0 0
زيادات الأسعار 0 0 0 0
المشاهدات 21٬048 47٬119 48٬411 36٬701
متوسط أيام العرض 229 225 219 212

أبرز التحركات

واقعة

عروض البيع الجديدة — ارتفاع

تغيّر عروض البيع الجديدة بنسبة تقريبية 1٬150.0% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 50.0).

واقعة

وسيط سعر المتر — تراجع

تغيّر وسيط سعر المتر بنسبة تقريبية -58.9% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 364.2).

واقعة

المشاهدات — تراجع

تغيّر المشاهدات بنسبة تقريبية -55.3% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 21٬048).

تفسير محتمل

تفسير محتمل

الأرقام مشتقّة تلقائياً من عروض المنصة وقد تتأثر بتغيّر العملة أو اكتمال البيانات — تحتاج مراجعة تحريرية.

مكوّنات المؤشر

شرح الأوزان والمنهجية

المكوّن هذا الأسبوع السابق Δ
الأسعار 47 50 -3
النشاط 72 50 +22
الاستثمار 49 50 -1
التنظيم 50 50 0
الأخبار 50 50 0
الخبير 47 50 -3