عقارات24 · مؤشر السوق
بيانات أسبوعية مبنية على آلاف الإعلانات العقارية، سلوك الباحثين، حركة الأسعار، نشاط العرض، وأبرز الأحداث المؤثرة في السوق.
الأسبوع 38 · 2026 (14 سبتمبر 2026 – 20 سبتمبر 2026) · آخر تحديث: 16 سبتمبر 2026، 06:42
حدود المحافظات: OCHA / UNCS
ضغط نسبي على ظروف العرض هذا الأسبوع وفق مؤشرات المنصة
تم وضع حجر الأساس لمشروع «رحاب الشهباء» السكني في غرب مدينة حلب، والذي يتضمن 4 آلاف وحدة سكنية على مساحة تقارب 457 ألف متر مربع. يهدف المشروع إلى توفير مجمع سكني متكامل يضم الوحدات السكنية والخدمات والمرافق اللازمة. كما أعلنت محافظة حلب عن تخصيص 10 منازل لأسر الشهداء ضمن المشروع.
اقرأ الخبروقعت وزارة الاقتصاد والصناعة السورية مذكرة تفاهم مع شركة 'المباني الذهبية' السعودية لاستثمار وتطوير مجمع 'دير البشل' التنموي في منطقة بانياس. تهدف المذكرة إلى تفعيل الاستثمار والشراكات العربية، ودعم التنمية المحلية وفتح آفاق جديدة لفرص العمل والاستثمار في محافظة طرطوس.
اقرأ الخبروقعت المؤسسة العامة للإسكان عقد شراكة مع شركة "دوسكي" للتعهدات والمقاولات لتنفيذ مشروع "رويال سيتي" السكني الذكي في منطقة الصبورة بريف دمشق. يبعد المشروع نحو 20 كيلومتراً من العاصمة دمشق، ويتضمن بناء 500 وحدة سكنية موزعة على ثلاثة نماذج بمساحات متنوعة، إضافة إلى مرافق تجارية وخدمية وترفيهية وتعليمية. يعتمد المشروع على أنظمة ذكية لإدارة الطاقة وإعادة تدوير المياه والنفايات وفق معايير العمارة الخضراء والتنمية المستدامة.
اقرأ الخبرأطلقت هيئة الاستثمار السورية "نظام مزاولة الاستثمار العقاري" بهدف تبسيط الإجراءات وتعزيز المرونة والوضوح في المشاريع العقارية. يهدف النظام إلى تسريع انتقال المشاريع من مرحلة الترخيص إلى التنفيذ الفعلي، وتوفير إطار تنظيمي واضح للمستثمرين. يأتي هذا النظام في إطار تطوير بيئة الاستثمار العقاري في سوريا.
اقرأ الخبروصلت أول بعثة رسمية لغرفة التجارة الأمريكية إلى سوريا، تضم أكثر من 50 شركة و80 مندوباً، لاستكشاف فرص الاستثمار في البلاد. تركز الاجتماعات على كيفية تمويل المشاريع وتحويل الأرباح والإطار الضريبي، في ظل تقديرات البنك الدولي لكلفة إعادة البناء التي تصل إلى 216 مليار دولار. الزيارة تحمل أهمية أكبر من مجرد حدث بروتوكولي، حيث تسعى لتحقيق عقود فعلية وتمويل مشاريع.
اقرأ الخبراتجاهات أهم مؤشرات السوق عبر آخر أربعة أسابيع — القيمة الحالية، التغير الأسبوعي، والمقارنة بمتوسط الأسابيع الثلاثة السابقة.
6 — 4 — 50 — 24
$143 — $887 — $364 — $421
48٬411 — 47٬119 — 21٬048 — 2٬603
219 — 225 — 229 — 220
6 — 4 — 50 — 24
11 — 8 — 5 — 2
5٬030 — 5٬042 — 5٬098 — 4٬641
$143 — $887 — $364 — $421
0 — 0 — 0 — 0
0 — 0 — 0 — 0
48٬411 — 47٬119 — 21٬048 — 2٬603
219 — 225 — 229 — 220
| المؤشر | هذا الأسبوع | الأسبوع السابق | قبل أسبوعين | قبل ثلاثة أسابيع |
|---|---|---|---|---|
| عروض بيع جديدة | 24 | 50 | 4 | 6 |
| عروض إيجار جديدة | 2 | 5 | 8 | 11 |
| إجمالي العروض النشطة | 4٬641 | 5٬098 | 5٬042 | 5٬030 |
| وسيط سعر المتر (USD) | 421 | 364 | 887 | 143 |
| تخفيضات الأسعار | 0 | 0 | 0 | 0 |
| زيادات الأسعار | 0 | 0 | 0 | 0 |
| المشاهدات | 2٬603 | 21٬048 | 47٬119 | 48٬411 |
| متوسط أيام العرض | 220 | 229 | 225 | 219 |
تغيّر المشاهدات بنسبة تقريبية -87.6% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 2٬603).
تغيّر عروض الإيجار الجديدة بنسبة تقريبية -60.0% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 2.0).
تغيّر عروض البيع الجديدة بنسبة تقريبية -52.0% مقارنة بالأسبوع السابق (القيمة الحالية: 24.0).
الأرقام مشتقّة تلقائياً من عروض المنصة وقد تتأثر بتغيّر العملة أو اكتمال البيانات — تحتاج مراجعة تحريرية.
| المكوّن | هذا الأسبوع | السابق | Δ |
|---|---|---|---|
| الأسعار | 54 | 50 | +4 |
| النشاط | 33 | 50 | -17 |
| الاستثمار | 25 | 50 | -25 |
| التنظيم | 50 | 50 | 0 |
| الأخبار | 50 | 50 | 0 |
| الخبير | 46 | 50 | -4 |
مقارنة العقارات
قارن